Strässle Immobilien (Wängi)

Danke, dass Sie uns besuchen – wir heissen Sie bei uns herzlich willkommen.

Als Immobilien-Treuhandfirma sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner, wenn es um Ihre Immobilien geht.

Unsere Dienstleistungen in Kürze:

• Immobilien-Schätzungen
• Verkauf von Liegenschaften aller Art, wie
  Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbebauten, Bauland
• Bewirtschaftung und Verwaltung Ihrer Immobilien
  Voll- oder individuelle Teilverwaltungen im administrativen oder technischen Bereich - Inkasso, Heiz- u. Nebenkostenabrechnung etc.
• Vermietungen
  Erst- und Wiedervermietung von Einzelobjekten oder Überbauungen
• Begründung und Verwaltung von Stockwerkeigentum

Fragen Sie uns – wir beraten Sie persönlich – individuell – professionell und ganzheitlich.

Portrait

Wir ordnen uns den kleineren, jedoch nicht minder kompetenten Firmen unserer Branche zu. Unsere langjährige Erfahrung und ein in der Immobilien-Branche ausgebildetes Team sind Gewähr für sachkundige, verlässliche Beratung in allen Immobilien-Fragen.

Dass wir über 13 Jahre die Geschäftsstelle des Hauseigentümerverbandes Hinterthurgau mit gegen 3000 Mitgliedern geführt haben und auch Sekretariat und Präsidium der Schlichtungsstelle für Mietsachen von fünf Nachbargemeinden innehaben, sind Vertrauensbeweis für unsere professionelle und seriöse treuhänderische Tätigkeit.

Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner.

Verkauf von Immobilien

Wir ordnen uns den kleineren, jedoch nicht minder erfahrenen Firmen unserer Branche zu. Und genau in dieser Überschaubarkeit liegt eine unserer Stärken: die ganzheitliche, persönliche und ausgeprägt individuelle Beratung und Bedienung unserer Auftraggeber und Kunden. Ganz speziell der Verkauf von Immobilien verlangt nebst fundierten und weitreichenden Kentnissen des Marktes auch viel Fingerspitzengefühl, zielgerichtete Geduld und Ausdauer. Darin sind wir stark und investieren sehr viel Zeit in die seriöse Beratung und Betreuung unserer Auftraggeber und unserer interessierten Käuferschaft.

Honorar gibt’s für uns übrigens nur bei erfolgreicher Vermittlung. Bei Nichterfolg gehen nur die vereinbarten effektiven Drittkosten wie Insertionen auf Ihre Rechnung. Den Rest übernehmen wir.

Schätzung

Welchen Wert hat meine Liegenschaft

Es gibt viele Gründe, sich diese Frage zu stellen, sicher aber dann, wenn Sie Ihre Liegenschaft verkaufen wollen. Natürlich möchten Sie einen möglichst hohen Preis lösen. Sind Ihre Erwartungen realistisch?

Die Beurteilung des Verkaufswertes – im Fachjargon des Verkehrswertes – setzt hohe Ansprüche an die damit beauftragten Spezialisten. Nebst dem fachlichen Wissen sind die Kenntnisse des regionalen Marktes ausserordentlich wichtig. Wir verfügen über beides. Wir sagen Ihnen, welchen Marktwert Ihre Liegenschaft hat – fragen Sie uns.

Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, zwischen einer ausführlichen Schätzungdokumentation oder einem kostengünstigeren, jedoch genau so seriös erarbeiteten Kurzbericht zu wählen.

Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung

Seriöse kaufmännische und technische Verwaltung, laufende Optimierung und langfristige Sicherung der Wirtschaftlichkeit sowie nachhaltige Werterhaltung – das ist professionelle und ganzheitliche Immobilienbewirtschaftung nach unserem Geschmack.

Obwohl die Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften nicht zu den „Rosinen“ des Immobiliengeschäfts gehören, sondern harte Knochenarbeit sind um die sich viele in der Branche „nicht reissen“, stellen wir uns auch dieser Herausforderung.

Ob alt oder neu, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gewerbe- oder Industrieobjekt – wir nehmen Ihren Auftrag mit grossem Engagement an!

Auch individuelle Teilverwaltungen im administrativen oder technischen Bereich sind möglich - auszugsweise Inkasso der Mietzinse oder Heiz- oder Nebenkostenabrechnungen.

Vermietung

Im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung hat die Vollvermietung der Immobilie mit qualitativ guter Mieterschaft zu angemessenem Mietzins höchste Priorität.

Diese Forderung stellt an die Bewirtschafter hohe Ansprüche. Die unverzögerte, zielgerichtete Aufnahme der Vermietungsaktivitäten – die ansprechende und realistische Ausschreibung – die kompetente Präsentation – die Überprüfung der Bewerbungen und auch „ein bisschen Bauchgefühl“ sind unabdingbare Erfordernisse einer nachhaltig guten Vermietung.

Darin sind wir Profis – ob im Rahmen einer Vollverwaltung, in der Vermietung von Einzelobjekten – auch Gewerbe- und Industrieliegenschaften – oder bei Erstvermietungen.

Stockwerkeigentum

Begründung und Verwaltung von Stockwerkeigentum

Das Gesetz lässt dem gemeinschaftlichen Leben innerhalb einer Stockwerkeigentums-liegenschaft verhältnismässig viel Spielraum.

Das ist gut so. Dennoch müssen verschiedene Bereiche dieser Gemeinschaft im Rahmen der Begründung des Stockwerkeigentums und auch innerhalb der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt werden und zwar so, dass das spätere Zusammenleben dieser Gemeinschaft nicht durch Streit um die Auslegung der Regelungen gestört wird.

Die Begründung von Stockwerkeigentum, die Erstellung der Aufteilungspläne, die Wertquotenberechnungen, die Erarbeitung von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen gehören in die Hände von Praktikern, die über weitreichende fundierte Erfahrungen in der Verwaltung und Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum verfügen.

Wir haben diese Erfahrung. Sie können uns Ihr Stockwerkeigentum jederzeit mit gutem Gewissen anvertrauen.